Soluciones para embargos y ejecuciones

judiciales: cómo evitar perder tu casa

Cuando las deudas hipotecarias se acumulan, es común sentir miedo o angustia. El embargo o la ejecución judicial pueden parecer inevitables, pero hay alternativas reales que pueden ayudarte a conservar tu vivienda y reestructurar tu situación financiera.

En este artículo te explicamos cómo actuar si estás en riesgo de perder tu casa, qué soluciones existen y por qué es vital contar con asesoramiento legal y financiero profesional.

¿Qué es un embargo o una ejecución judicial?

Un embargo judicial es una acción legal mediante la cual un acreedor (generalmente un banco) busca asegurar el cobro de una deuda a través de la retención o subasta de un bien, como tu vivienda.

En el caso de una ejecución hipotecaria, el banco reclama judicialmente la propiedad del inmueble por impago del préstamo.

¿Qué puedo hacer si estoy en riesgo de embargo? Soluciones disponibles

1. Negociación directa con el banco

Antes de llegar a juicio, muchas entidades bancarias están dispuestas a revisar las condiciones del préstamo:

• Aplazamiento o carencia temporal
• Reducción de intereses
• Reestructuración de la deuda

2. Dación en pago

Si no puedes afrontar la deuda, puedes proponer entregar la vivienda a cambio de cancelar la hipoteca. La dación en pago debe ser pactada voluntariamente y puede evitar que sigas acumulando intereses o costas judiciales.

3. Venta urgente de la vivienda

Evitar la ejecución judicial es posible si decides vender tu propiedad antes del proceso de subasta. Una agencia especializada puede ayudarte a cancelar la deuda y conservar tu historial financiero.

4. Código de Buenas Prácticas Bancarias

Este código permite acceder a soluciones especiales si estás en situación vulnerable:

• Reestructuración obligatoria
• Carencia temporal
• Dación en pago garantizada

5. Ley de Segunda Oportunidad

Si no puedes afrontar ninguna deuda, puedes acogerte a este mecanismo legal para cancelar total o parcialmente tus obligaciones. Aplica a personas físicas con buena fe y sin antecedentes penales.

¿Por qué necesitas ayuda profesional para evitar un embargo?

Un despacho especializado puede ayudarte a:

• Evaluar tu caso y tus derechos
• Negociar con el banco o acreedores
• Evitar o detener una ejecución judicial
• Proteger tus bienes y tu familia

¿Te enfrentas a un embargo? Podemos ayudarte

En INMO MALLORCA INVEST

• Brindamos asesoramiento jurídico personalizado
• Gestionamos ventas urgentes y negociación bancaria
• Ofrecemos consultas gratuitas y trato humano

No estás solo. Cuanto antes actúes, más soluciones tendrás.